ここでは不動産担保ローンの実際の融資事例を紹介しています。
ある貸金業者からの借入を、不動産担保ローンに借り換えたり、複数の会社からの借入を一本にまとめたことによって、毎月の返済額が減って生活に余裕ができた例を紹介しています。
特にいくつもの会社からカードローンなどで多額の借入をしている場合は、返済に終われて生活が圧迫され、それがまた借入を増やす原因になっています。借入を不動産担保ローンによって一本化することで金利が減り、毎月の返済額も減って完済の道が見えてくる事例は少なくありません。
不動産担保ローンによって事業の急な借入れや、開業のための資金などを調達した事例を紹介しています。銀行などの金融機関では新規開業には、実績がないことを理由に融資したがらないのが一般的です。また担保とする不動産物件の審査も厳しく、融資にも時間が掛かるのが一般的です。銀行とは違うスタンスで融資を行う不動産担保ローンは、個人事業主や法人経営者にマッチした資金調達法と言うことができます。
結婚資金不足が不安な場合、不動産担保ローン活用は一つの手段です。不動産担保ローンは、不動産を担保にしているという面から低金利で高額の融資が受けられる可能性があるというメリットがあります。他にもさまざまなメリットや注意点など多数解説しています。
不動産担保ローンの活用事例として、ローン返済中の個人の住宅を2世帯住宅に改築するための資金融資、個人事業を始めて間もない家族のマイホーム購入資金、古くなった工場の設備を一新するための事業融資などの事例を紹介しています。銀行で融資が通らなかった場合も、不動産担保ローンが組める場合が多いことに注目してください。
不動産担保ローンを利用するにあたって気を付けておきたいトラブルについて解説しています。残念ながら不動産担保ローン会社の中にも悪徳業者が潜んでおり、大事な資産である不動産や資金が狙われるケースが後を絶ちません。資産をだまし取られないためにも、悪徳業者の手口を事前に知っておき、自分たちで防衛できるようにしておきましょう。
ここでは、大阪に拠点を持ち、個人向けの不動産担保ローンを提供している会社の中から、諸費用無料項目（※1）が多い3社を紹介します。（2021年6月調査時点）
※1.事務手数料、調査料、繰り上げ返済費用、解約金
ビジネスクルー
三鷹産業
SKトラスト
