福邦銀行は、福井市日本点がある銀行で、不動産担保ローンを取り扱っています。ただ、融資金額や金利、返済期間など、知っておくべき内容は多いです。このページでは、福邦銀行の不動産担保ローンの特徴をご紹介します。
| 金利 | 金利（変動金利）：年3.125%～年9.125% |
|---|---|
| 融資額 | 100万円～1億円（10万円単位） |
| 対応エリア | 申込みは福邦銀行営業区域内（福井県、石川県、京都府、大阪府）に居住または勤務している方のみ |
| 返済方式 | 毎月元利均等返済（資金使途が事業資金（不動産の仕入資金）の場合に限ります。） |
| 返済回数 | 1年以上35年以内（1年単位） 毎月元利均等返済方式は、毎月の返済額＜元金＋利息を一定にする返済方法。お借入金額の50％を限度として、年2回の加算返済（ボーナス併用返済）もご利用いただけます。 元金一括返済方式は、ご返済期日に元金を全額返済する返済方法です。 |
| 手数料 | お借入時に事務取扱手数料88,000円（税込）が必要 一部繰上返済、全部繰上返済にかかる手数料は不要です。 ※別途、抵当権設定等の登記関連費用はお客さまにご負担いただきます。 |
| 連帯保証人 | 原則不要です。（保証会社の保証を受けていただきます）※但し、審査によって物上保証人または連帯保証人が必要となる場合があります。 |
| 遅延損害金 | 公式ホームページには、遅延損害金に関する記載がありませんでした。※ただし、借主が返済を遅延し、次の返済日までに元利金返済額（損害金を含む）を返済しなかったときなど期限前の全額返済義務が発生します。 |
福邦銀行の不動産担保ローンは、融資額最大1億円で、使い道に縛りはなく自由です。事業資金のために使うことができます。教育資金として利用する場合、最長5年の元金据置も可能です。低金利ですし、住宅の購入資金をはじめ、分譲マンションや賃貸活用、セカンドハウス、投資用物件の購入まで使用できます。
他の金融機関からも借り入れている場合、どの程度の金額か、把握しきれていないケースもあります。返済期間もバラバラのため、返済計画を練るのも一苦労です。毎月の返済負担が大きくなれば、多重債務に陥りかねません。福邦銀行は一本化できるため、返済日の管理負担や毎月の返済額が軽くなります。
融資を受けられても、返済期間が極端に短ければかなり厳しい状態になります。結局、毎月の返済額が大きくなるからです。福邦銀行の不動産担保ローンは、借入期間を最長35年設定にしています。借入金額50%を限度として、年2回のボーナス併用返済、元金一括返済など都合に合わせたゆとりある返済が可能です。
団体信用生命保険があるため、将来的に万が一のことを考えたり、健康問題に不安があったりする方も安心です。不動産担保ローンは便利ですが、返済という問題はネックになります。保険料は有利利率に年0.8%の支払いで、消費性資金と事業性資金、両方を利用する場合は加入できませんが、万が一、死亡、または高度障害で所定の事由に該当すると、ローン残高が0になります。
公式ホームページに、事例が記載されていませんでした。
| 会社名 | 株式会社 福邦銀行 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：福井市順化1丁目6番9号 |
| 受付時間 | 窓口営業時間は店舗により変わります。 【福井市】 福井市本店営業部 9：00～15：00 フェニックス通り支店 9：00～19：00(土・日)10：00～17：00 日の出支店 9：00～15：00 以下、福井市の支店共通 9：00～15：00/12：30～15：00 【あわら市・坂井市・吉田郡・奥越】 春江支店/三国支店 9：00～15：00 以下、支店共通 9：00～15：00/12：30～15：00 【丹南】 鯖江支店/神明支店 9：00～11：30/12：30～15：00 以下、支店共通 9：00～15：00 【福井県外】 9：00～11：30/12：30～15：00 ※（銀行窓口休業日を除きます） ※福邦銀行：店舗一覧 |
| 設立年 | 1943年（昭和18年）年11月5日 |
| 資本金 | 98億円 |
| 登録番号 | 登録金融機関 北陸財務局長（登金）第8号 加入協会：日本証券業協会 金融機関コード：0537 |
| 電話番号 | 0120-687-294 |
| URL | https://www.fukuho.co.jp/index.php |
