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三井住友トラストL&F

三井住友トラストL&Fの不動産担保ローンの特徴

金利 3.90%~7.40%
融資額 300万円~10億円
対応エリア 店舗ごとに異なる
返済方式 元利均等返済 元金均等返済
返済回数 13回~420回
手数料 融資額の2.2%
連帯保証人 原則不要
※審査結果によっては連帯保証人必要
遅延損害金 年率19.50%

三井住友信託銀行の子会社

三井住友トラストL&Fはその名の通り、三井住友信託銀行100%出資の子会社です。銀行系の貸金業者ではありますが、銀行とは異なる融資基準を設けており、銀行での融資を断られた方が資金を調達できるケースがあるようです。

最長35年の返済期間

三井住友トラストL&Fでは返済期間が最長で35年と長く設定できるため、無理のない返済プランを立てられます。

金利上限7.40%の低金利

短期プライムレートによる変動金利を採用している三井住友トラストL&F。個人向けのフリーコースに限れば、適用金利の上限が7.40%(2022年1月5日時点)と低く設定されています。それに加えて適宜、金利ダウンのキャンペーンも行なっており、2021年12月1日~2022年3月31日の期間中に2,000万円以上の融資を申し込んだ場合、2.99%~5.99%(2022年1月5日時点)と銀行並みの金利が適用される可能性があります。


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三井住友トラストL&Fの不動産担保ローン事例

三井住友トラストL&Fで不動産担保ローンを利用した人の事例を紹介しています。

申込人 ローンの
目的
融資額
(融資希望額)
金利 返済期間
事業者 承継した事業の債務清算 記載なし 記載なし 記載なし
事業者 事業開業資金 記載なし 記載なし 記載なし
個人 移住・売却完了までの
つなぎ融資
記載なし 記載なし 記載なし
不動産業者 在庫物件を担保とした
納税資金の調達
記載なし 記載なし 記載なし

三井住友トラストL&F公式サイトでは融資額や各種条件は分かりませんが、いずれも銀行で色よい返事を貰えなかったことで、同社への問い合わせ・融資につながっているようです。

三井住友トラストL&Fの基本情報

会社名 三井住友トラスト・ローン&ファイナンス株式会社
所在地 大阪府大阪市中央区難波4-4-4 難波御堂筋センタービル9F
※大阪支店
受付時間 平日9:00~17:30
設立年 2010年
※ライフ住宅ローン株式会社とファーストクレジット株式会社の統合による
資本金 60億円
登録番号 関東財務局長(9)第01092号
電話番号 0120-22-9196
URL https://www.smtlf.jp/
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