融資までがはやい

ここでは、融資実行までが早い大阪のローン会社と不動産担保ローンの審査に関する基礎知識を紹介しています。

大阪の融資スピードが速い不動産担保ローン会社

不動産担保ローンでは担保となる不動産物件の調査にかかる日数が、融資までのスピードを左右します。担保評価に独自のシステムを取り入れている会社では、外部の不動産鑑定士に依頼するより早い期日に融資が実行できる傾向があります。

ここでは、大阪に拠点を持ち、個人向けの不動産担保ローンを提供している会社の中から、諸費用無料項目（※1）が多い3社を融資までの期間が早い順（※2）に紹介します。
※1.事務手数料、調査料、繰り上げ返済費用、解約金
※2.公式サイトに掲載されている融資日数を参照
2021年6月調査時点

【融資が早い不動産担保ローン会社】

会社名	融資条件
三鷹産業 公式サイトで 三鷹産業の融資プランを見る 【所在地】 大阪府大阪市北区天神橋1-19-6ミタカビル 【登録番号】 近畿財務局長(9)00583号 日本貸金業協会会員第003138号	融資の早さ	最短24時間以内
	返済期間	自由返済（10年以内、120回まで） 元利均等返済（10年以内、120回まで）
	融資額	50万円～1億円
	金利	5.00%～15.00%（実質年率）
	諸費用	・事務手数料：無料 ・調査料：無料 ・繰上げ返済手数料：無料 ・解約金：無料
ビジネスクルー 公式サイトで ビジネスクルーの融資プランを見る 【所在地】 大阪府大阪市東淀川区淡路3-14-22 千商ビル2・3F 【登録番号】 大阪府知事（06）第12826号	融資の早さ	最短翌日
	返済期間	3回～420回（期間3ヶ月～35年）
	融資額	100万円～1億円
	金利	6.00%～12.00% ※実質年率：15.00%以下
	諸費用	・事務手数料：無料 ・調査料：無料 ・繰上げ返済手数料：無料 ・解約金：無料
SKトラスト 公式サイトで SKトラストの融資プランを見る 【所在地】 大阪府大阪市北区南森町2-1-21 SK TRUST BLD 【登録番号】 近畿財務局長（13）第00819号	融資の早さ	3日
	返済期間	1年超～25年以内（1回又は13回～300回）
	融資額	50万円～6億円
	金利	4.80%～9.80%（長期プラン） ※実質年率：15.00%以内
	諸費用	・事務手数料：融資額の2.2%※ ・調査料：無料 ・繰上げ返済手数料：無料 ・解約金：無料 ※その額が33,000円に満たないときは、33,000円の手数料となります

不動産担保ローンでいち早く融資を受けるには

不動産担保ローンでいち早く融資を受けたい！そんなときに何をするべきかをまとめました。なるべく速く融資を受ける為にも、事前に何をするべきかを以下で確認しましょう！

早期融資可能な貸金業者に問い合わせる

まず、不動産担保ローンを扱っている会社の中でも、即日での融資や短期間での融資が可能な会社を選ぶことが大切。そのうえで、申し込みから融資実行までをスムーズに行えるように準備しましょう。

また、不動産担保ローンを専門に扱っている業者であれば、物件調査のノウハウや早期融資の実績を持っているので、時間を短縮できる可能性があります。

事前準備に万全を期す

不動産担保ローンにおける事前準備で大切なのは各種書類の用意です。融資を申し込む本人だけではなく、担保物件に関する書類も必要となります。

以下に必要とされる書類の一例を記載しますので、参考にしてください。

融資依頼者が個人または個人事業主の場合の必要書類例

• 本人確認書類（運転免許証や健康保険証、パスポート等）
• 収入証明書
• 印鑑登録証明書
• 住民票
  など

担保物件に関する必要書類

• 不動産登記事項証明書
• 物件の権利証
• 評価証明書
  など

ここで挙げたものはあくまでも一例ですので、問い合わせる前に各社の公式サイトでご確認ください。

朝一で問い合わせる

少しでも早く融資を受けたいのであれば、なるべく早く問い合わせることが重要。不動産担保ローンは物件の調査も必要なので、その日のうちに資金調達をしたいのであれば、業者の営業開始時間を狙って申し込むくらいのスピード感が必要です。

業者も銀行から資金を調達して融資を行なうため、銀行の営業時間をオーバーしてしまったら、早くても翌日の融資となります。

不動産担保ローンの融資が早い会社の特徴

不動産担保ローンの融資スピードが早い会社にはいくつかの特徴があります。その特徴を持つ会社が必ずしも融資スピードが早いと言えるわけではありませんが、会社選びの一つの参考にはなるかもしれません。さっそくチェックしてみましょう。

ノンバンク系業者

ノンバンクとは、お金の融資に特化した金融機関のことを指し、クレジットカード会社や消費者金融業者がその例にあたります。ノンバンクは、融資のための審査が銀行などと比べると甘いとされており、その結果融資スピードも早いと言われています。

銀行で融資を受けられなかった方がノンバンク系の業者に相談に来ることが多く、そのため銀行よりも審査基準が低いという傾向があるのです。

エリアを限定している業者

エリアを限定して営業している業者は、全国展開している大手よりも顧客が少なくなることから、審査が甘めという傾向があります。顧客が多いと、その分業者側も選び先が増えるため、担保になる物件も比較・選別されやすくなります。

エリアを限定している業者であれば、限られたエリア内で顧客を探す必要があるため、審査を甘めにしてことがあるのです。

不動産担保ローンの早期融資が難しい理由

「最短即日融資可能」と公式サイトに記載してあったとしても、実際に即日融資までのハードルは高いという認識が必要です。

カードローンとは違い、不動産担保ローンでは提出すべき書類や確認事項が多いことがその理由。カードローンであれば、依頼者本人の勤務先や収入など、書類審査だけで判断できますが、不動産担保ローンは、個別性の高い不動産の評価が必要になる為、融資可否の判断や融資額の決定には、時間がかかることが多いのです。

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